Descriptif
Permis en force !
Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire.
Une situation idyllique, ces villas offre une belle vue panoramique sur les montagnes et/ou sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 au 3ème étage donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et/ou montagne et l'autre sur le soleil couchant.
Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée.
Pour compléter cette propriété d'exception, situé au premier étage un fabuleux 2 pièces totalement indépendant de 33 m2 avec salle de bain, kitchenette, chambre à coucher, une place de parc ainsi qu'une généreuse terrasse et jardin privatif. Un logement pouvant autant servir pour une grande chambre indépendante ou pour du télétravail.
Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine et/ou à tous les étages depuis le garage.
Possibilité d'accéder à l'ascenseur en chaise roulante.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.
Ces magnifiques villas individuelles contemporaines conçues avec des matériaux de qualité, avec une dépendance et ascenseur privatif ont tout pour bien plaire.
Une situation idyllique, ces villas offre une belle vue panoramique sur les montagnes et/ou sur le lac de Gruyère, à deux pas de toutes les commodités, transport public, à 10 min de l'autoroute A12 et de l'école primaire à 7 minutes à pied. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 au 3ème étage donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et/ou montagne et l'autre sur le soleil couchant.
Au deuxième étage deux lumineuses chambres enfants ainsi qu'une chambre parentale de 15.23 m2 avec sa salle de bain privative et vue totalement dégagée.
Pour compléter cette propriété d'exception, situé au premier étage un fabuleux 2 pièces totalement indépendant de 33 m2 avec salle de bain, kitchenette, chambre à coucher, une place de parc ainsi qu'une généreuse terrasse et jardin privatif. Un logement pouvant autant servir pour une grande chambre indépendante ou pour du télétravail.
Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif pour accéder directement au séjour-cuisine et/ou à tous les étages depuis le garage.
Possibilité d'accéder à l'ascenseur en chaise roulante.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.
Situation
Une situation idyllique avec une vue imprenable
A 7 minutes à pied de l'école primaire
A 15 minutes à pied de la fameuse chocolaterie Cailler
A 1500 mètres du lac de Gruyère pour des magnifiques balades en pleine nature
5 min des commerces Migros, Aldi, Coop et restaurant
8 min de Bulle
25 min Fribourg
45 min Lausanne
A 10min de l'autoroute A12
A 7 minutes à pied de l'école primaire
A 15 minutes à pied de la fameuse chocolaterie Cailler
A 1500 mètres du lac de Gruyère pour des magnifiques balades en pleine nature
5 min des commerces Migros, Aldi, Coop et restaurant
8 min de Bulle
25 min Fribourg
45 min Lausanne
A 10min de l'autoroute A12
Transports
700m de l'école primaire, des commerces et de la gare
Construction
Détail des villas par étage ;
Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique
Au rez : 1 dépendance de 33 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse
Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains
Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin
Surface net habitable 160m2
Surface pondérée 185 m2
3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin
3 places de parc sous-couverte
Ascenseur en sus 35'000 CHF /ou escalier inclus dans le prix
Permis en force, livraison prévue pour automne/hivers 2025
Sous-sol : 3 places de parc, entrée avec ascenseur, cave et local technique
Au rez : 1 dépendance de 33 m2 avec 1 chambre + 1 bureau avec kitchenette, salle de bain et grande terrasse
Au 1er étage : 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains
Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant sur deux grandes terrasses et jardin
Surface net habitable 160m2
Surface pondérée 185 m2
3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin
3 places de parc sous-couverte
Ascenseur en sus 35'000 CHF /ou escalier inclus dans le prix
Permis en force, livraison prévue pour automne/hivers 2025
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Jardin
- Montagnes
Distances
Transports publics
650 m
7'
Ecole primaire
650 m
7'
Commerces
1 km
10'
Restaurants
750 m
8'