×
Chantier en cours
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Modèle d'exemple intérieur possible
Photo 7
Photo 8
Transport public à proximité

Splendide et spacieuse villa avec vue proche des commodités à Marsens

CHF 1'030'000.-

Le crêt, Marsens

Réservé
152 m²
290 m²
5.5

Descriptif

Le dernier lot de disponible  ! Villa D 

Chantier en cours, livraison prévue fin 2025. 


Splendide villa de 5,5 pcs à Marsens avec vue sur les montagnes, offrant un cadre de vie idyllique. 

Cette lumineuse et confortable villa vous propose trois chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles d'eau, un grand sous-sol ainsi qu' un séjour avec une cuisine ouverte

donnant sur une généreuse terrasse pour profiter du lever et coucher du soleil. Deux places de parc sous-couverte complètent cette propriété d'exception. 



Elle est située dans un quartier résidentiel, au calme proche du lac de Gruyère et de toutes les commodités, transport public, commerce et de l'école primaire. 

Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous propose un spacieux et lumineux séjour de 50 m2 avec une généreuse terrasse avec vue sur les montagnes. 

Un espace bureau de 11.3 m2 et un Wc visiteur complète le rez-de-chaussée. 


A l'étage une chambre parentale de 15.6 m2 ainsi que deux chambres enfants de 12 m2 avec vue dégagée.

Un séjour de 20.70 m2 idéal pour un espace de jeu pour les enfants ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche de 7.5 m2. 

Tous les espaces sont très généreux avec un bel espace vert.

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Situation

Une situation exceptionnelle
A 100 mètre de l'école primaire 
A 200 mètre de l'administration communale, commerce boucherie et fromagerie

Transports

A 250 mètres du bus direction bulle et fribourg 
A 17 minutes de Bulle
A 2500 mètres du lac de Gruyère

Construction

Surface net habitable Villa D 141 m2 
Sous Sol 51 m2 
Surface pondérée Villa D 152 m2 

Surface terrasse privative 20 m2 
Surface terrain env 290 m2
- 1 séjour et cuisine 
- 1 bureau 
- 3 chambres à coucher 
- 1 séjour à l'étage 
- 1 sous-sol avec cave et buanderie 

Villa A : VENDU 
Villa B : VENDU 
Villa C : VENDU 
Villa D : 1'030'000 CHF 
Villa E : VENDU 
2 Places de parc en sus : 40'000 CHF par villa 

Choix des matériaux au gré du preneur selon descriptif. 

Livraison prévue pour l'hivers 2025. 

Aménagements extérieurs

Un jardin privatif avec une vue imprenable

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
1 km
8'
Ecole primaire
100 m
5'
Commerces
1 km
8'

Formulaire de contact