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Premier coup d'oeil
Photo 1
Vue extérieure 1
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Photo 2
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Plan de situation

Villa jumelée dans un quartier calme à Lovens

Route du Chêne , Lovens

Vendu
135 m²
465 m²
4.5

Descriptif

Cette villa séparée par le garage a été conçue avec des matériaux de qualité. Hall d'entrée totalement ouvert avec haut plafond, cuisine ouverte donnant sur le jardin joliment arborisé avec grande terrasse.

Elle vous propose 2 chambres à coucher l'étage avec haut plafond ainsi qu'un espace repos qui peut être aménagé comme chambre supplémentaire, 1 grand salon moderne donnant sur le jardin, 2 salles d'eau avec douche et baignoire et une chambre au sous-sol aménagée et chauffée.

Le bus s'arrête a proximité du domicile pour emmener vos enfants à l'école maternelle et primaire située à Lentigny. Grandes plus-values avec parquet en chêne noir, système photovoltaïque installé sur le toit et d'autres avantages pratiques.

Situation

Très belle situation, au calme avec bus à proximité avec des grandes plaines totalement dégagées.

Transports

Distance bus pour école à 50m (direction Lentigny)
Distance Fribourg à 16km
Distance Matran à 7km

Construction

Possibilité de rajouter deux chambres supplémentaires d'environ 15m2 avec mezzanine (demander de dossier en annexe pour exemple).

Toiture

Description du système photovoltaïque installé sur le toit, puissance installèe : 5.3 kW Module : LG Mono X Black 280 (19 Panneau) Onduleur: Fronius Symo Hybrid 5.0 avec un Energy Package de 12.0 kw Puissance produite en moyenne : 6000kw/h Autarcie environ 40%.

Les composants sont de très haute qualité.

Lien pour visualisation Live de L’installation.

https://www.solarweb.com/Home/GuestLogOn?pvSystemid=89f77818-c584-44f2-a98a-a511010d21a3

Annexe

Prévu l'installation pour un poêle à bois ou à pellets.

Possibilité de reprendre du matériel d'intérieur comme la machine à laver et à sécher, rideaux, moustiquaires, certaine lampes dont celle de la salle à manger de couleur assortie à la cuisine.

Particularités

Il y a une chambre aménagée au sous-sol qui peut faire office d'une chambre d'amis ou de bureau.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Partiellement meublé
  • Raccordement pour cheminée
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
50 m
Autoroute
6.6 km
Jardin d'enfants
50 m
Ecole primaire
2.4 km
Ecole secondaire
2.4 km
Commerces
6.6 km

Formulaire de contact