×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Plan de situation

Splendides villas individuelles proche lac et commodités à Gletterens

CHF 990'000.-

Chemin du Devin 3a, Gletterens

Exceptionnel
125 m²
275 m²
5.5

Descriptif

Ces deux splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Gletterens offrent un cadre de vie idyllique.  

Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 5 minutes à pied.  Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité et de la fabuleuse plage de Gletterens à seulement 4 minutes en voiture. 

Ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 43 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. A l'étage une chambre parentale de 17 m2 avec salle de bain privative et trois spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol une cave et un local technique avec buanderie entièrement chauffé. 

Deux places de parc extérieure complète ces propriétés d'exceptions. 


Villa A num 3

5,5 pcs RF 1080 

112.5 m2 net habitable 

120 m2 Surface pondéré 

Terrasse env 25 m2 
Cave et local technique 17 m2 
Surface terrain env 231 m2 

Prix de vente 980'000 CHF 
inclus 2 places extérieures 20'000 CHF 


Villa B num 3a

5,5 pcs RF 1080 

116.5 m2 net habitable 

125 m2 Surface pondéré 

Terrasse env 25 m2 
Cave et local technique 17 m2 
Surface terrain 275
 m2 

Prix de vente 990'000 CHF 
inclus 2 places extérieures 20'000 CHF 

Permis en force 
Livraison estimée pour hivers 2026, début 2027 
Choix des matériaux au gré du preneur. 

Alimentés par une pompe à chaleur PAC 
Géométrique et panneaux photovoltaïques. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Situation

Dans un quartier résidentiel au calme en bordure de champs 

Commune

Gletterens est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye.

En été, le centre touristique accueille essentiellement des touristes résidentiels et compte près de 2'000 personnes. Ils bénéficient de la douceur et des plaisirs du lac dans un milieu naturel d’une richesse et d’une beauté exceptionnelle, d’une grande plage et d’un port de batellerie.

 

Transports

Bus régulier à proximité, Gletterens village 

Axe routier autoroute à 10 minutes.

Construction

Construction neuve 2025, permis en force  

Remarques

  • 2 places de parc extérieure inclus dans le prix de vente 
  • Pour votre première résidence principale, bénéficiez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'achat
  • Pour un conseil en financement personnalisé, Plus financement immobilier se tiens à votre service, Monsieur Bertrand Ropraz, responsable agence de Fribourg, 
  • T. 079 735 52 56 - baeritara@gmail.com 
  • Document non contractuel

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Lac
  • Jardin
  • Champs
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
500 m
5'
2'
-
Ecole primaire
500 m
5'
8'
4'
Commerces
400 m
4'
-
-
Restaurants
400 m
4'
-
-

Formulaire de contact

facultatif