×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Vue extérieure 6
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 7
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Plan de situation

Magnifique villa individuelle neuve de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens

CHF 1'175'000.-

1756 Lovens, Route du Chêne, Onnens FR

Logement neuf
170 m²
526 m²
5.5

Descriptif

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027

Route du Chêne, 1756 Lovens

Ces trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique.

Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité.

Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente.

A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé.

Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions.

Villa A RF 319 et Villa B (Milieu) RF 318 Disponibles, Villa C VENDU

5,5 pcs, 170 m2 net habitable, 180 m2 pondéré avec grand jardin privatif

Rez de chaussé

  • Entrée 4.21 m2
  • Séjour cuisine 63.40 m2
  • Cellier 2.10 m2
  • WC visiteur 1.95 m2

Etage

  • 2 chambres enfants 12.60 m2
  • 1 chambre parentale 18.58 m2
  • 1 salle de bain privative avec douche chambre parentale 6.56 m2
  • 1 salle de bain avec baignoire 5.93 m2

Sous-sol

  • 1 Fitness 16.27 m2
  • 1 Salle de bain avec 1 pièce 11.04 m2
  • 1 Buanderie 7.07 m2
  • 1 Hall 4.57 m2
  • 1 Cave 9.96 m2
  • 1 Local Technique 10.84 m2

Extérieur

  • 1 Garage double avec porte électrique 39 m2
  • 1 Terrasse environ 30 m2
  • 1 jardin villa A 597 m2 et villa B 526 m2

Choix des matériaux au gré du preneur.
Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Situation

Dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de Lovens

Commune

La commune de La Brillaz est née le 1er janvier 2001 de la fusion des trois anciennes communes de Lentigny, Lovens et Onnens.

Transports

  • 3 arrêts de bus à proximité, le réservoir, les Esserts, village, direction Avry-Rosé-Chénens-Fribourg
  • A 7 minutes direction Avry-sur-Matran
  • A 4 minutes direction Lentigny

Remarques

  • Garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente
  • Pour votre première résidence principale, bénéficiez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'achat
  • Pour un conseil en financement personnalisé, ABH Conseils se tiens à votre service, Monsieur Alket Bytyçi, gérant.
  • T. +41 79 894 12 10 - baa.bytyci@abhconseils.ch
  • Document non contractuel

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Garage
  • Box
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Garage
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
50 m
2'
2'
-
Ecole primaire
2 km
20'
8'
4'

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Editer

Données personnelles

Formulaire de contact

facultatif