Deux magnifiques villas situées à la route des Neigles en basse ville de Fribourg avec vue sur la Sarine.

Une situation exceptionnelle dans un havre de paix, à 800m de l'école et du bus, à deux des restaurants, commerces, terrain de foot et de la promenade des légendes où vous pourrez admirer entre autre les fameuses sculptures de Hubert Audriaz.

Cette promotion de qualité propose des pièces à vivre lumineuses, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche à l'italienne, deux spacieuses chambres enfants et/ou bureau avec salle de bain au rez-de-chaussé et un grand séjour cuisine ouverte donnant sur une généreuse terrasse offrant une vue imprenable sur la vielle ville de Fribourg, la Sarine, pont de la Poya, pont de Zaehringen ainsi que la Cathédrale de Fribourg.

Un interphone, borne électrique ainsi que des stores électriques dans chacune des pièces, moustiquaires et un jardin joliment arboré complète cette propriété d'exception.

Disposition des étages :

SOUS-SOL
Une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain privative de 32 m2 et accès direct au jardin
Une buanderie avec colonne de lavage et séchage de 10.6 m2
Une cave de 10m2

REZ-DE-CHAUSSEE
Deux spacieuses chambres enfants et/ou bureau d'environ 13m2 chacune
Une salle de bain avec douche 5.7 m2
Un hall d'entrée de 7.74 m2 avec dressing

ETAGE
Un grand séjour cuisine donnant sur une généreuse terrasse avec vue imprenable sur la vieille ville et la Sarine.

Surface pondérée 157 m2
Surface net habitable 137 m2
Balcon 22 m2 + jardin privatif

Cave 9.63 m2
Local technique en commun 10.49 m2
Places de parc sous-couvert

Date d'entrée dès le 1er mars 2026

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