×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Zone constructible
Plan de situation

Immeuble d'habitation avec café restaurant proche nature et commodité

Prix sur demande

Chemin de la Glâne, Posat

Opportunité
31
31

Descriptif

Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.

Cet immeuble d'habitation et café restaurant à tout pour bien plaire. 

Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi qu'un restaurant bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre. 

Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 8minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque/restaurant et commune à seulement 3 minutes en  voiture.

L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.

Prix de vente total 3'950'000 CHF 
Prix au m2 habitable 5'600.- / Pondéré 4'600.-/m2 
Etat locatif total 210'480 CHF
Rendement global 5.2 %

  • Prix de vente en détail : 

Restaurant et appartements Glâne 6 :
472.2 m2 habitable + 108 m2 terrasse 
Prix de vente 2'400'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2

5 appartements en dessus du restaurant (261.2 m2) + restaurant (211 m2)
Etat locatif 142'920 CHF
Rendement : 6 % 

Immeuble d'habitation 4 appartements Glâne 6a : 
232.50 m2 habitable + terrasse et jardin 
Prix de vente 1'550'000 CHF 
Etat locatif 67'560 CHF 
Rendement : 4.35 % 

Pour information, le parking parcelle num 1458, surface 878 m2 est en zone constructible village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5)

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Forêt
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
700 m
1'
Ecole primaire
3 km
3'
Commerces
3 km
3'

Formulaire de contact