Descriptif
Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.
Cet immeuble d'habitation et café restaurant à tout pour bien plaire.
Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi qu'un restaurant bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.
Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 8minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque/restaurant et commune à seulement 3 minutes en voiture.
L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.
Prix de vente total 3'950'000 CHF
Prix au m2 habitable 5'600.- / Pondéré 4'600.-/m2
Etat locatif total 210'480 CHF
Rendement global 5.2 %
Restaurant et appartements Glâne 6 :
472.2 m2 habitable + 108 m2 terrasse
Prix de vente 2'400'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant (261.2 m2) + restaurant (211 m2)
Etat locatif 142'920 CHF
Rendement : 6 %
Immeuble d'habitation 4 appartements Glâne 6a :
232.50 m2 habitable + terrasse et jardin
Prix de vente 1'550'000 CHF
Etat locatif 67'560 CHF
Rendement : 4.35 %
Pour information, le parking parcelle num 1458, surface 878 m2 est en zone constructible village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5)
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.
Cet immeuble d'habitation et café restaurant à tout pour bien plaire.
Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi qu'un restaurant bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.
Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 8minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque/restaurant et commune à seulement 3 minutes en voiture.
L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.
Prix de vente total 3'950'000 CHF
Prix au m2 habitable 5'600.- / Pondéré 4'600.-/m2
Etat locatif total 210'480 CHF
Rendement global 5.2 %
- Prix de vente en détail :
Restaurant et appartements Glâne 6 :
472.2 m2 habitable + 108 m2 terrasse
Prix de vente 2'400'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant (261.2 m2) + restaurant (211 m2)
Etat locatif 142'920 CHF
Rendement : 6 %
Immeuble d'habitation 4 appartements Glâne 6a :
232.50 m2 habitable + terrasse et jardin
Prix de vente 1'550'000 CHF
Etat locatif 67'560 CHF
Rendement : 4.35 %
Pour information, le parking parcelle num 1458, surface 878 m2 est en zone constructible village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5)
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.
Commodités
Environnement
- Village
- Parc
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Lumineux
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Forêt
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Transports publics
700 m
1'
Ecole primaire
3 km
3'
Commerces
3 km
3'