Descriptif
Ces magnifiques villas de standing individuelles, avec une vue panoramique sur les montages et sur le lac de Gruyère, ont tout pour bien plaire.
Une situation idyllique, à deux pas de toutes les commodités et de l'école primaire à 7 minutes à pied.
Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant.
Une chambre parentale de 15.23 m2 et sa salle de bain privative avec baignoire et douche de 7.8 m2.
Les deux chambres enfants sont également très spacieuses, 12.3 m2 avec leur salle de bain privative de 3.6 m2.
Une chambre totalement indépendante de 32.5. m2 pouvant autant servir pour du logement ou pour du télétravail avec sa salle de bain, kitchenette et chambre à coucher.
Possibilité d'intégrer un ascenseur privatif au gré du preneur (40'000.- en sus) ainsi que le choix des matériaux au gré du preneur.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.
Une situation idyllique, à deux pas de toutes les commodités et de l'école primaire à 7 minutes à pied.
Elles vous proposent un spacieux séjour de 54 m2 donnant sur deux terrasses, l'une avec la vue sur le lac et l'autre sur le soleil couchant.
Une chambre parentale de 15.23 m2 et sa salle de bain privative avec baignoire et douche de 7.8 m2.
Les deux chambres enfants sont également très spacieuses, 12.3 m2 avec leur salle de bain privative de 3.6 m2.
Une chambre totalement indépendante de 32.5. m2 pouvant autant servir pour du logement ou pour du télétravail avec sa salle de bain, kitchenette et chambre à coucher.
Possibilité d'intégrer un ascenseur privatif au gré du preneur (40'000.- en sus) ainsi que le choix des matériaux au gré du preneur.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.
Situation
Une situation idyllique avec une vue imprenable, proche de toutes commodités et transport public
Transports
Bus à proximité
A 7 minutes à pied de l'école primaire
A 15 minutes à pied de la chocolaterie Cailler
A 1500 mètres du lac de Gruyère
A 7 minutes à pied de l'école primaire
A 15 minutes à pied de la chocolaterie Cailler
A 1500 mètres du lac de Gruyère
Construction
Surface net habitable 165m2
Surface pondérée 185 m2
3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin
Inclus 3 places de parc sous-couvert
Cubage villa 900 m3
Couvert 200 m3
1'100 m3 par villa
Réservation jusqu'au permis de construire prévu pour cet hivers.
Démarrage des travaux à l'obtention du permis de construire, livraison prévue pour le printemps 2025.
Surface pondérée 185 m2
3 grandes terrasse au total de 62.5 m2 + jardin
Inclus 3 places de parc sous-couvert
Cubage villa 900 m3
Couvert 200 m3
1'100 m3 par villa
Réservation jusqu'au permis de construire prévu pour cet hivers.
Démarrage des travaux à l'obtention du permis de construire, livraison prévue pour le printemps 2025.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Borne voiture électrique
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
650 m
7'
Ecole primaire
650 m
7'
Commerces
1 km
10'
Restaurants
750 m
8'