Magnifiques attiques avec grande terrasse et jardin à Seiry Lully

CH-1470 Seiry, Champs de la fin

CHF 745'000.-
Magnifiques attiques avec grande terrasse et jardin à Seiry Lully
Réservé
15 photos

Descriptif

Cette promotion de qualité propose 1 magnifique villa jumelée à 735'000 CHF avec terrasse et jardin joliment arboré en bordure de champs. 
Située les hauteurs de Seiry "commune de Lully" au calme dans un quartier résidentiel. 
Le choix des matériaux au gré du preneur. 

A quelque pas de l'école enfantine de Seiry 
5 min en voiture de l'école primaire à Châtillon
6 min en voiture d'Estavayer-le-Lac 
23 min en voiture d'Yverdon-les-Bains 
35 min en voiture de Fribourg 

La commune de Lully est située dans le canton de Fribourg, plus précisément dans le district de la Broye. Proche de la sortie autoroutière de l'A1 "Rose de la Broye" et de la cité médiévale d'Estavayer-le-Lac, elle jouit d'une situation agréable et calme en surplomb du lac de Neuchâtel. Depuis la fusion en 2006, la commune de Lully est composée de 3 villages: Bollion, Lully et Seiry.

La commune de Lully est membre du cercle scolaire de Lully-Châtillon, qui regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. 
Il y a un arrêt de bus à l'école enfantine de Seiry, direction Châtillon pour l'école primaire et Estavayer-le-Lac pour l'école secondaire.
Egalement un petit commerce alimentaire au centre du village. 

Détail de la promotion (rangée 3) Lot 7  
Villas jumelées " Villas des Champs ". 

Surface terrain 340 m2 

Surface habitable : 105 m2 avec grande terrasse et jardin + cave 11 m2 
Surface pondérée 121 m2 

Rez de chaussée : 

1) Hall d'entrée + penderie 3.24m2 
2) WC Visiteurs 1.83 m2 
3) Open Space 48.88 m2 
4) Escalier 2.97 m2 
5) Terrasse 47 m2 villa 3 et 30.71 m2 villa 4 

Etage : 

6) Circulation 3.02 m2 
7) Chambre d'enfant 11.00 m2 
8) Chambre d'enfant 11.00 m2 
9) Salle de bain 5.10 m2
10) Chambre parentale 17.85 m2 
11) Salle de bain parentale 3.64 m2 

2 Places de parc extérieure en sus : 20'000.- 

Sous-sol :  

12) Cave 11.00 
13) Technique 3.02 m2 

Possibilité d'agrandir la surface habitable selon envie. 
Uniquement la plue-value sera prise en compte. 

Démarrage des travaux automne 2021.
Choix des matériaux au gré du preneur. 

Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Panneaux photovoltaiques
Fibre optique
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Jardin
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#3358205
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
276 m²
Année de construct.
2021
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Ivan MADONIA

Distances

Ecole primaire
4 km
Gymnase
4.6 km