Semi-detached house joined by garages

CH-1756 Lovens, Route du Chêne 20

CHF 795'000.-
Semi-detached house joined by garages CH-1756 Lovens
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22 photos

Description

Cette villa standing séparée par le garage a été conçue avec des matériaux de qualité. Hall d'entrée totalement ouvert avec haut plafond, cuisine ouverte donnant sur le jardin joliment arborisé avec grande terrasse.

Elle vous propose 2 chambres à coucher l'étage avec haut plafond ainsi qu'un espace repos qui peut être aménagé comme chambre supplémentaire, 1 grand salon moderne donnant sur le jardin, 2 salles d'eau avec douche et baignoire et une chambre au sous-sol aménagée et chauffée.

Le bus s'arrête a proximité du domicile pour emmener vos enfants à l'école maternelle et primaire située à Lentigny. Grandes plus-values avec parquet en chêne noir, système photovoltaïque installé sur le toit et d'autres avantages pratiques.

Situation

Très belle situation, au calme avec bus à proximité avec des grandes plaines totalement dégagées.

Public transport

Distance bus pour école à 50m (direction Lentigny)
Distance Fribourg à 16km
Distance Matran à 7km

Construction

Possibilité de rajouter deux chambres supplémentaires d'environ 15m2 avec mezzanine (demander de dossier en annexe pour exemple).

Roofing

Description du système photovoltaïque installé sur le toit, puissance installèe : 5.3 kW Module : LG Mono X Black 280 (19 Panneau) Onduleur: Fronius Symo Hybrid 5.0 avec un Energy Package de 12.0 kw Puissance produite en moyenne : 6000kw/h Autarcie environ 40%.

Les composants sont de très haute qualité.

Lien pour visualisation Live de L’installation.

https://www.solarweb.com/Home/GuestLogOn?pvSystemid=89f77818-c584-44f2-a98a-a511010d21a3

Annexe

Prévu l'installation pour un poêle à bois ou à pellets.

Possibilité de reprendre du matériel d'intérieur comme la machine à laver et à sécher, rideaux, moustiquaires, certaine lampes dont celle de la salle à manger de couleur assortie à la cuisine.

Specialities

Il y a une chambre aménagée au sous-sol qui peut faire office d'une chambre d'amis ou de bureau.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Penthouse
Mezzanine
Partially furnished
Fireplace connection
Shower
Guests lavatory
Dressing
Cellar
Bright/sunny
Bath
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Internet connection
Furnished kitchen
Optic fiber
Floor
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Panoramic
Rural
Alps
Style
Classic
Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Characteristics

Category
Semi-detached house joined by garages
Reference
#2393750
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
135 sqm
Surface of parcel
465 sqm
Year of construction
2012
Heating system
Groundwater heat pump, Solar
Domestic water heating system
Groundwater heat pump, solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Ivan MADONIA

Distances

Public transports
50 m
Freeway
6.6 km
Nursery school
50 m
Primary school
2.4 km
College
2.4 km
Stores
6.6 km