Cette villa standing séparée par le garage a été conçue avec des matériaux de qualité. Hall d'entrée totalement ouvert avec haut plafond, cuisine ouverte donnant sur le jardin joliment arborisé avec grande terrasse.
Elle vous propose 2 chambres à coucher l'étage avec haut plafond ainsi qu'un espace repos qui peut être aménagé comme chambre supplémentaire, 1 grand salon moderne donnant sur le jardin, 2 salles d'eau avec douche et baignoire et une chambre au sous-sol aménagée et chauffée.
Le bus s'arrête a proximité du domicile pour emmener vos enfants à l'école maternelle et primaire située à Lentigny. Grandes plus-values avec parquet en chêne noir, système photovoltaïque installé sur le toit et d'autres avantages pratiques.
Doppelhaus mit gemeinsamer Garage
CH-1756 Lovens, Route du Chêne 20
CHF 795'000.-
Favorit
22 Fotos
Beschreibung
Lage
Très belle situation, au calme avec bus à proximité avec des grandes plaines totalement dégagées.
Verkehrsanbindung
Distance bus pour école à 50m (direction Lentigny)
Distance Fribourg à 16km
Distance Matran à 7km
Distance Fribourg à 16km
Distance Matran à 7km
Konstruktion
Possibilité de rajouter deux chambres supplémentaires d'environ 15m2 avec mezzanine (demander de dossier en annexe pour exemple).
Bedachung
Description du système photovoltaïque installé sur le toit, puissance installèe : 5.3 kW Module : LG Mono X Black 280 (19 Panneau) Onduleur: Fronius Symo Hybrid 5.0 avec un Energy Package de 12.0 kw Puissance produite en moyenne : 6000kw/h Autarcie environ 40%.
Les composants sont de très haute qualité.
Lien pour visualisation Live de L’installation.
https://www.solarweb.com/Home/GuestLogOn?pvSystemid=89f77818-c584-44f2-a98a-a511010d21a3
Les composants sont de très haute qualité.
Lien pour visualisation Live de L’installation.
https://www.solarweb.com/Home/GuestLogOn?pvSystemid=89f77818-c584-44f2-a98a-a511010d21a3
Anbau
Prévu l'installation pour un poêle à bois ou à pellets.
Possibilité de reprendre du matériel d'intérieur comme la machine à laver et à sécher, rideaux, moustiquaires, certaine lampes dont celle de la salle à manger de couleur assortie à la cuisine.
Possibilité de reprendre du matériel d'intérieur comme la machine à laver et à sécher, rideaux, moustiquaires, certaine lampes dont celle de la salle à manger de couleur assortie à la cuisine.
Besonderheiten
Il y a une chambre aménagée au sous-sol qui peut faire office d'une chambre d'amis ou de bureau.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ Ruhige Lage
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Mansarde
○ Galerie
○ Teilweise möbliert
○ Kaminanschluss für Cheminée
○ Dusche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Keller
○ Hell
○ Badewanne
○ Mit Stil
○ Separate WC's
○ Offene Küche
○ Dachfenster
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Internetanschluss
○ Möblierte Küche
○ Glasfaser
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Panoramasicht
○ Ländlich
○ Alpen
Stil
○ Klassisch
○ Modern
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Angaben
Kategorie
Doppelhaus mit gemeinsamer Garage
Referenz-Nr.
#2393750
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Grundwasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Grundwasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
2x
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
6.6 km
Kindergarten
50 m
Primarschule
2.4 km
Sekundarschule
2.4 km
Geschäfte
6.6 km